Ipotesi Business

Impianto su Tetto di Capannone Industriale (considerato come parzialmente integrato) sito al Centro Italia - Marche.

Superficie lorda disponibile = 1.500 mq
Superficie netta utilizzabile = 850 mq

Caratteristiche Pannelli FV

Numero Moduli installati (modello ISF 190-18) = 576
Garanzia di prodotto = 5 anni
Garanzia di potenza = 10 anni al 90%, 20 anni all’83%, 25 anni all’80%
Certificazione IEC 61215 – TUV Classe II

Potenza di Picco Installabile = 110 KW
Produzione oraria annua ottenibile = 143.000 KW/ora

Valore Globale Investimento = 550.000 Euro
Capitale investito (equity)= 55.000 Euro (pari al 10% del Totale Investimento)

Strumento Finanziario = leasing strumentale 12 anni con rata mensile, equity del 10% (pari a 55.000 Euro) e riscatto dell’1% (pari a 5.500 Euro).
Tasso variabile o fisso.

Totale Costi annui ricorrenti (da anno 1 ad anno 12 durante il periodo di leasing) = 72.000 Euro
Totale Costi annui ricorrenti (da anno 13 ad anno 20 dopo il periodo di leasing) = 6.000 Euro

Totale Ricavi Annui ricorrenti (da anno 1 ad anno 20) = 70.000 Euro

Redditività lorda da anno 13 ad anno 20 = 12,72%

Break Even point Investimento senza oneri finanziari = 8,0 anni
Break Even point Investimento con oneri finanziari = 11 anni

Ratio = reddività lorda in 20 anni / equity = 500.000 / 55.000 Euro = 9,10

Comparazione con altri tipi di Investimenti

Nel caso di obbligazione a parametro variabile con tasso Euribor 3 mesi + 0,6 di spread (rendimento lordo totale pari al 5,28 % annuo considerando il valore dell’Euribor 3 mesi a marzo 08 pari a 4,68) un investimento con analogo valore di capitale investito di 55.000 Euro avrebbe la seguente Ratio in 20 anni:

Ratio = redditività lorda in 20 anni / equity = 59.000 / 55.000 Euro = 1,072

Photo by Isofotón

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